智能建筑已经在世界各地蓬勃发展并已成为21世纪建筑业的发展主流。随着人们生活水平的提高，对居住环境的要求不断提高，加上近几年计算机和信息产业的发展，智能化引入了住宅小区和家庭中。智能化小区的设计本着“高起点，高标准”的原则，着力为业主精心打造最宜人的生活环境，形成健康、舒适、安全、智能型、具有现代化物业管理功能的住宅小区，使区内业主切身感受到小区规划的合理、功能的完善、生活的安全及舒适，并通过现代化的管理手段，将现代化的小区应用技术融合为一个整体，使之在小区的物业管理中，发挥出应有的作用。

可视对讲系统作为小区智能化系统的一个重要组成部分，在小区的安全防范领域正发挥着日益广泛的作用。国家建设部颁发的《国家康居示范工程智能化系统示范小区建设要点与技术导则》中已将可视对讲系统列为“先进型”智能化小区的基本配置要求。

一般可视对讲系统的基本需求为：

Ø        单元出入口设置彩色可视对讲单元门口机，可在门口机密码开门或读卡开门。

Ø        在小区住户家中安装黑白/彩色可视对讲室内分机，同时具有可视对讲功能，能够远程开启单元电控门锁，分机可选配安保型带防区分机，方便接入报警探测器信号（如燃气泄露探测器、双鉴入侵探测器、紧急报警按钮等）；

Ø        门口机与室内分机及安保控制中心主机应能三方实现双向通话功能；

Ø        可视对讲系统的图像应清晰、稳定，图像质量应符合国标要求；

Ø        系统布线满足各用户之间完全隔离，当一户出现问题时不影响整个系统的工作，并方便维修；